纵观如今的大众投资渠道，银行储蓄风险低，但是收益也最低；股市、期货、基金收益较高，但是风险最大；黄金，保值性高，但升值空间不大；商铺无论是从投资价值，还是从使用价值上来看，都是最稳健且增值的投资方式。

在此为大家推荐面积5-20平米、总价15万起的“小金猪”黄金小铺，供您投资参考。

一

地段是商铺价值高低的先决条件，好地段不一定是市中心，但市中心一定是好地段。

集住宅、商业、艺术文化、商务办公、旅游、智能生活服务为一体的花果园，是整个贵阳市人气最旺、人群流动最频繁的区域，更是贵阳繁华商业核心地带、交通枢纽中心。现售“小金猪”坐落于花果园金融街，周边商业配套成熟，汇聚酒店、办公、餐饮、娱乐、购物等多种业态，商铺以住宅、办公为依托，以城市主干道为立足点，大量人气聚集于此，推动旺铺火爆经营。

二

商铺所处周边小区数量、入住率，以及未来发展规划、是否有人口增加，都直接影响商业客群流量。若徒步10分钟内到达商铺的社区居民不足3000人，且周边社区居民收入偏低的区域则不适合开设商铺。

如今的花果园，入住人口达13.8万户，40万余人，入驻企业和商家20000多家，自带的人流基数保证了商铺价值的坚实基础。此外，作为全国最大的开放式街区，花果园凭借核心的区域位置优势、宏大的建筑规模、密集的产业集群等成为贵阳城市新中心，日均人流量达到100万人次，每天客群往来络绎不绝，庞大的消费群确保了商铺的持续火爆。

三

优质的品牌是招商的保障，大牌开发商因具有雄厚的资金实力，所选地段往往有着较好的投资空间，商业配套、物业服务等更有保证，招商团队更加专业，出租也更容易。

“小金猪”运营方配备专业的商业运营团队，实行统一运营、统一招商、统一管理，不仅降低了投资者的经营风险，更确保了商铺的持续经营、稳定发展。

四

商铺要想获得较高的投资回本率，前提是如何才能更好地出租变现。一般来说，大面积商铺经营成本较高，风险较大，而20㎡以下的商铺，投资门槛相对较低。

“小金猪”单套仅需15万元起便可轻松入主，约5-20㎡的建筑面积不仅总价低，投资无压力，更是带租约销售，签约次月即收租。小投资可享大钱景，超高性价比，实现收租、升值两不误。

花果园湿地公园沿湖广场“小金猪”销售中心已对外开放，作为自带流量IP的小旺铺，广受投资者青睐，一经开放便成为人气爆棚的区域热点，现场成交连连上升。