中国金茂连续多年实现自我突破，其战略转型成为至关重要的一环。2015年，中国金茂宣布战略转型升级为“城市运营商”，致力“释放城市未来生命力”，通过坚持以城市运营为核心的业务模式，在以品质领先为核心的双轮驱动战略基础上，加快推进服务与金融创新，实现战略升级。基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际领先的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升。

　　中国金茂在城市运营方面极具战略眼光，致力于打造城市新城、城市核心综合体、特色小镇三大板块，结构调整保证了中国金茂蛋糕越做越大，销售额保持稳定增长。至今中国金茂已经在全国布局40余城，正在稳步跨入中国顶级城市运营商之列。

　　自2015年确定转型为城市运营商之后，短短数年时间，中国金茂已获得极其成熟的综合开发能力，并积累大量优质合作资源，为下一步持续发力奠定了坚实基础。

　　功夫不负有心人，在2018年中国金茂签约296家产业战略合作伙伴，已累计签约产业资源413家。其中，科大讯飞(002230,股吧)、华人文化、芯恩集成、阳光媒体、中关村(000931,股吧)发展等龙头企业、国际知名IP资源大量增多，在资源共享平台领域得到不断完善和加强。

　　与此同时，中国金茂在城市运营业务中所涉猎的物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业等板块强势崛起起，并为写字楼、商业、酒店多线发展助力，进一步推动公司业绩稳健增长。

　　迭代升级 金茂府屡创销售奇迹

　　中国金茂作为城市运营商，在品质住宅方面表现也极为抢眼，尤其是作为中国高端改善物业引领者的金茂府系列作品，已成为中国高端健康绿色住宅的典范代表。

　　随着中国房地产业进入品质时代，金茂府系列作品始终追求极致产品力，不断赢得市场认可从而占据品质人居顶端位置，同时这也引领了一股产品精细化风潮潮。自北京广渠金茂府开启金茂府系列以来，一直以品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套这八大基因，持续进行产品迭代升级；同时以地源热泵系统、毛细管网辐射系统、外窗隔热系统、建筑外围护系统、防辐射被动遮阳系统、抗干扰隔音降噪系统、新风系统、PM2.5除霾系统、末端直饮水系统、同层排水系统、智能家居系统、智能安防系统十二大科技系统，开创中国房地产行业独一无二的科技住宅品类。

　　金茂府的匠心独运和绿色健康品质，注定其收获巨大的市场成功，自诞生之日，金茂府屡创销售奇迹。仅2018年，北京亦庄金茂府年销售额达到77亿，创造北京大兴区成交金额排名第1名和北京成交金额排名第2名的佳绩，同时获得2018年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。2018年，广州珠江金茂府年销售额40亿，广钢区域价格排名第一，并且获得年度标杆人居大奖、年度品味大宅、营销整合奖和城市运营商称号。在2018年，无锡蠡湖金茂府销售额27亿，创造3万以上项目销售金额、面积、套数三冠王，并且获得江苏省绿色建筑示范单位、健康住宅2星荣誉称号。一年时间，仅北京亦庄金茂府、广州珠江金茂府和无锡蠡湖金茂府三个项目销售额即达到144亿。金茂府系列作品之所以受到市场如此火热追捧，与金茂府超级品质密不可分。

　　金茂府系列作品是中国累计获得美国LEED、英国BREEAM、国家绿色建筑三星三大权威机构认证最多的住宅产品。2018年10月8日，金茂府2.0版本在北京水立方正式发布，从1.0“会呼吸的房子”到2.0“会思考的房子”，金茂府2.0版本让建筑更加聪明，让居住更舒适，让居住体验更加卓越。

　　十几年来，中国金茂不忘初心，继续前行。在2018年突破千亿大关之后，正在朝着2020年2000亿目标努力。按照以往金茂府销售额增长率分析市场，2020年中国金茂实现2000亿目标，跨进中国房地产业一线梯队，指日可待。(中新经纬APP)

　　【编辑：徐世明】

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